Mit dem BauCode NRW hat der Landtag Nordrhein-Westfalen eine umfassende Überarbeitung der Landesbauordnung beschlossen. Die Neuregelungen treten zum 1. September 2026 in Kraft und sollen Bauvorhaben beschleunigen, bestehende Gebäude leichter nutzbar machen und Verwaltungsverfahren vereinfachen.

„Bauen darf nicht an unnötigen Vorschriften scheitern. Wer investieren, Wohnraum schaffen oder ein bestehendes Gebäude weiterentwickeln möchte, braucht praktikable Regeln statt immer neuer Hürden. Genau hier setzt der BauCode NRW an“, erklärt die Landtagsabgeordnete Anke Fuchs-Dreisbach.

Ein Schwerpunkt der Reform liegt auf der Nutzung bestehender Gebäude. Künftig werden Umbauten und Nutzungsänderungen deutlich erleichtert. Dadurch können beispielsweise ehemalige Ladenlokale oder Bürogebäude einfacher zu Wohnraum umgebaut werden. Gleichzeitig werden die Anforderungen an bestehende Gebäude an vielen Stellen praxisgerechter ausgestaltet und Prüfpflichten reduziert.

Darüber hinaus wird das digitale Baugenehmigungsverfahren zum Regelfall. Bauanträge sollen künftig elektronisch eingereicht und bearbeitet werden. Papierunterlagen werden weitgehend ersetzt, wodurch Verfahren einfacher und schneller abgewickelt werden können.
Auch bei den Genehmigungsverfahren selbst gibt es Veränderungen. Die Möglichkeiten der Genehmigungsfreistellung werden erweitert und Bauaufsichtsbehörden von unnötigen Prüfschritten entlastet. In bestimmten Fällen gilt künftig eine Genehmigung als erteilt, wenn innerhalb der gesetzlichen Frist keine Entscheidung getroffen wird. Außerdem werden technische Detailvorgaben auf das sicherheitsrelevante Maß reduziert und die doppelte Gebäudeeinmessung abgeschafft.

„Die Änderungen kommen Bauherren, Unternehmen und Kommunen gleichermaßen zugute. Weniger Bürokratie und schnellere Verfahren sparen Zeit und erleichtern das Bauen. Das hilft auch dabei, neuen Wohnraum zu schaffen und unsere Ortskerne zu stärken“, so Fuchs-Dreisbach.

Zusätzliche Informationen können Sie der Pressemitteilung des MHKBD entnehmen: https://www.mhkbd.nrw/presse-und-medien/pressemitteilungen/baucode-nrw-drittes-update-zur-landesbauordnung-macht-bauen-einfacher-schneller-und-digitaler